logo
date_rangeجمعه 12 خرداد 1396
reply_all access_time21 فروردین 1397
با کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان در پایتخت صاحب سوئیت شوید+ جدول
بررسی معاملات انجام شده در تهران نشان می‌دهد که با کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان می‌توان سوئیت خریداری کرد.
به گزارش و اعلام گروه و امت وبگردی باشگاه و انجمن خبرنگاران جوان؛ با توجه و تدقیق به تعطیلات نوروز و هم‌چنین گسیل و ارسال سرمایه‌ها به سمت خرید و ابتیاع و فروش ارز، بازار و بازارچه مسکن و جا در این روزها کساد و بی خریدار است. در ۱۸ روز ابتدای فروردین ماه مجموعا ۳۵۱ معامله و ابتیاع خرید و ابتیاع و فروش مسکن و جا در شهر تهران انجام و اجرا شده که ۲۰ مورد و مناسبت آن به واحدهای کمتر از ۴۰ متر مربع و چهارگوش مربوط و مرتبط می‌شود. تعداد و اندازه واحدهای کمتر از ۴۰ متر مربع و چهارگوش در تهران چندان و آنقدر زیاد و بابرکت نیست و تلف و به همین دلیل و بلد رقابتی در بین متقاضیان این بازار و بازارچه وجود و بود دارد. با این حال هنوز می‌توان با رقم‌های کمتر از ۱۰۰ میلیون و هزارهزار تومان و تومن آپارتمان و خانه زیر ۴۰ متر مربع و چهارگوش خریداری کرد. به طور مثال و مانند روز ۱۴ فروردین ماه ۱۳۹۷ در محله بیسیم واقع و حقیقت در منطقه و بخش ۱۵ یک دستگاه و آلت آپارتمان و خانه ۳۹ متری ۹ سال ساخت و ساختن با اسکلت و استخوان بندی فلزی، بدون و بری انباری، بدون و بری پارکینگ، بدون و بری اتاق و بیت خواب و حتی بدون و بری کنتور گاز مجزا و جدا به مبلغ و پول ۸۰ میلیون و هزارهزار تومان و تومن فروخته شده است. بیشتر و افزون تر بخوانید: مظنه و ارزش واحد‌های کلنگی در پایتخت+جدول با توجه و تدقیق به این‌که مسکن و جا کالایی ناهمگن محسوب می‌شود، قیمت‌ها بنا به دلایل و ادله متعدد و گوناگون از جمله و تمام موقعیت، سن بنا، امکانات، جهت و وضعیت، متفاوت و دیگرسان است. به طور مثال و مانند در منطقه‌ای دیگر یک سوئیت ۳۸ متری سه سال ساخت و ساختن در محله استاد و آموزگار معین و آشکار واقع و حقیقت در منطقه و بخش ۹، دارای اسکلت و استخوان بندی بتنی، دارای انباری، فاقد پارکینگ و بدون و بری کنتور گاز مجزا و جدا ۲۰۰ میلیون و هزارهزار تومان و تومن به فروش رسیده و پخته است. اما بازار و بازارچه مسکن و جا با توجه و تدقیق به التهاب و برافروختگی اخیر و آخری بازار و بازارچه ارز دچار و دستخوش افت شده است. در اسفندماه ۱۳۹۶ متوسط قیمت و ارز مسکن و جا شهر تهران ۲۶ درصد رشد داشت؛ در برخی و بعضی مناطق و منطقه ها رشد قیمت و ارز به ۴۰ درصد رسید. همزمان سرعت و تعجیل رشد معاملات و معامله ها که در آذرماه تا ۵۰ درصد افزایش و ازدیاد یافته بود در اسفندماه صفر شد و نسبت و انتساب به ماه مشابه سال قبل افزایش و ازدیاد اندک و اقل ۰.۵ درصدی را تجربه و آزمایش کرد. برخی و بعضی کارشناسان معتقدند ادامه‌ و امتداد این روند و جریان یعنی افتادن بازار و بازارچه مسکن و جا در باتلاق و باطلاق رکود، اما باید منتظر و امیدوار رشد قیمت و ارز مسکن و جا نیز باشیم؛ چرا که مالکان زمین و ارض و ساختمان و بنا نمی خواهند ارزش و بها دارایی و توانگری شان افت کند. رصد شرایط و اسباب فعلی و جاری بازار و بازارچه مسکن و جا نشان و آرم می دهد هم اکنون و الحال کمتر کسی حاضر به پذیرش و اجابت ریسک سرمایه و پول گذاری در این بازار و بازارچه است. کاهش سرعت و تعجیل رشد معاملات و معامله ها در اسفندماه و افت قیمت و ارز اوراق تسهیلات مسکن و جا تا محدوده ۵۴ هزار و الف تومان و تومن حاکی و بیانگر از آن است که از یک سو تقاضای سوداگری و بازرگانی از بازار و بازارچه مسکن و جا به سمت بازار و بازارچه ارز رفته و از سوی دیگر تقاضای مصرفی نیز دچار و دستخوش افت شده است. بازار و بازارچه مسکن و جا به عنوان و آغاز یک دارایی و توانگری ثابت و استوار همواره و پیوسته برای حفظ ارزش و بها پول، کالای مناسبی است اما موضوع و سوژه این است که در صورت و چهره جهش قیمت و ارز مسکن، پیدا و آشکار کردن و اجرا مشتری برای آن تا چند سال آینده و آتی بسیار و انبوه سخت خواهد بود. بنابراین و ازاین رو انتظار و آرزو می رود در سال جاری و روان که قیمت و ارز دلار روند و جریان صعودی به خود گرفته و افسرده تقاضای سرمایه و پول گذاری در بخش مسکن و جا به شدت افت کند و تا زمان و دوران نامعلوم و مجهول آینده و آتی سرمایه و پول ها وارد و رسیده این بخش نخواهد شد. همچنین و ایضاً با توجه و تدقیق به رشد احتمالی قیمت و ارز مسکن، تقاضای مصرفی نیز کاهش خواهد یافت و تسهیلات ۱۶۰ میلیون و هزارهزار تومانی حتی در صورتی که به ۲۰۰ میلیون و هزارهزار تومان و تومن برسد نیز قدرت و توان پوشش و تن پوش دهی قیمت و ارز مسکن و جا را نخواهد داشت. منبع: ایسنا انتهای پیام/ بازار و بازارچه سوئیت در تهران
برچسب‌ها
سایر خبرها

جدیدترین خبرها